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Die gemütliche, 1960 gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, zur gleichen Zeit gebauten Wohngegend. Auf ca. 309 m² Grundstück findet das Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Terrasse, ein schöner, eingewachsener Garten und eine Garage Platz. Die Immobilie wurde zuletzt 2013 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu diesem Zeitpunkt wurden die Küche renoviert und eine Einbauküche eingebaut, das Bad und das Gäste-WC erneuert und der Parkettboden im Erdgeschoss abgeschliffen und neu versiegelt. Im Obergeschoss ist ein Laminatboden verlegt worden. Außerdem wurde der Kanal zum Haus 2018 saniert und der Hof neu gepflastert. Auch ist zu dieser Zeit ein neues Vordach installiert worden. Die Immobilie hat den klassischen Grundriss dieses Haustyps. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele und das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Über die Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem kleineren Raum der gut als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslicht-Duschbad vervollständigt die Räumlichkeiten. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch den Ausbau des Dachgeschosses und den Einbau von Gauben denkbar. Auch ließe sich der Keller umgestalten um einen weiteren Wohnbereich zu generieren.
- Wohnfläche: ca. 97 m²
- Grundstücksgröße: 309 m²
- Renovierte Küche mit Einbauküche
- Echtholzparkett im Wohnbereich
- 2013 renovierte Bäder
- Schlafzimmer mit Balkon
- Terrasse
- Garten
- Neu gepflasterte Einfahrt
- Kanal saniert
- Garage
- Ölheizung
* Der Einbau von Gauben ist möglich
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in fußläufiger Nähe zum Bahnhof, in Maintal Dörnigheim. Der Autobahnanschluss an die BAB 66 ist in 3 Minuten zu erreichen. Dörnigheim, einer der vier Stadtteile von Maintal, liegt am nördlichen Mainufer und nur etwa 9 km vom westlichen Stadtrand Frankfurts entfernt. Die nächst größere Stadt, Hanau, ist nur etwa 6 km entfernt. Lagebedingt ist Maintal ein idealer Ausgangspunkt, sowohl für alle Freizeitaktivitäten als auch für das berufliche Umfeld. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen, das örtliche Schwimmbad und das nahegelegene Fitnesscenter tragen zur großartigen Infrastruktur bei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
