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Baugrundstück mit Abrissobjekt im Komponistenviertel

64287 Darmstadt, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Jasmin Ippolito, Jacora Immobilien GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    318
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    64287 Darmstadt
  • Lage
    1a
  • Grund­stück ca.
    760 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Objekt Status De
    aktiv
  • Immoprofessional Ruhige Gegend
    Ja
  • Immoprofessional Wald
    Ja
  • Immoprofessional Wohngegend
    Ja
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück liegt in bevorzugter Lage von Darmstadt- dem Komponistenviertel. Ruhig, am Ende einer Anliegerstraße gelegen, lässt sich das urbane Leben und die Verbundenheit zur Natur vereinen. Nur wenige Meter vom hier angebotenen Grundstück entfernt, eröffnet sich Ihnen ein weitläufiges Waldgebiet, welches zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Derzeit befindet sich auf dem Gelände noch Altbestand, einem Bungalow aus den 1950er Jahren und einer Garage. Verwirklichen Sie nach Abriss der Bestandsbebauung hier Ihren Wohntraum. Ob individuelles Einfamilienhaus / Villa oder zwei großzügige Doppelhaushälften des gehobenen Standards - Sie entscheiden nach Ihren Bedürfnissen. Der Bodenrichtwert beträgt hier 1.350 EUR/qm und unterstreicht so noch einmal die Exklusivität dieser Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie noch heute Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
Geschosse: 2 VG
zulässige Traufhöhe: 6,5m

Lage

Wissenschaft - Leben - Kultur; diese Worte stehen als Symbol für die Universitätsstadt Darmstadt.
Als kreisfreie Großstadt liegt sie im Süden Hessens. Im östlichen Wohngebiet von Darmstadt befindet sich das beliebte Komponistenviertel, in dem das hier angebotene Grundstück liegt. Geboten wird Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und eine gute Verbindung in die nahe gelegene Innenstadt sind garantiert. Auch ein Naherholungsgebiet, das "Oberwaldhaus" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet u.A. mit Minigolf, Riesen-Schach und einem Bootsverleih Aktivitäten für Groß und Klein. Besonderer Erwähnung Bedarf auch noch das unweit gelegene Weltkulturerbe der "Mathildenhöhe". Sie besteht aus einem Ensemble aus Hochzeitsturm, Ausstellungsgebäuden, dem Museum "Künstlerkolonie", dem Platanenhain sowie der wunderschöne Park Rosenhöhe und der Künstlerkolonie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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