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Wohnen am Mainufer

63165 Mühlheim am Main, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jasmin Ippolito, Jacora Immobilien GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    11112021
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63165 Mühlheim am Main
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Ip Intern Mietkaution
    3 Nettokaltmieten
  • Objekt Status De
    vermietet
  • Anzahl Garten
    1
  • Provision
    Wird vom Vermieter übernommen
  • Kaltmiete
    776,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 Nettokaltmieten
  • Nebenkosten
    154,00 EUR
  • Warmmiete
    930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.10.2021
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    194,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Zweizimmer- Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Mainufers in einem ruhigen Wohngebiet. Sie ist erst kürzlich frisch renoviert worden. Ein neuer Laminatboden ist verlegt worden, alle Wände sind frisch gestrichen und das Bad ist mit einer neuen Duschkabine versehen worden.
Die Kücheneinrichtung kann vom neuen Mieter/in nach eigenen Wünschen eingebaut werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller ergänzen das Angebot. Das rundum sorglos-Paket wird durch einen Hausmeisterservice ergänzt, der die Treppenhausreinigung erledigt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Sonstige Informationen

* Die Wohnung ist bezugsfertig
* Es ist keine Küche vorhanden.
* Es gibt einen PKW-Stellplatz im Freien für 25EUR/mtl.
* Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt
* Waschraum für Waschmaschine und Trockner
* Fahrradkeller
* Kaltmiete: EUR 776,-
* Umlagen: EUR 154,-
* Warmmiete: EUR 955,- (inkl. Außenstellplatz)
* Kaution: EUR 2.328,-
* Mindestmietdauer 1 Jahr ab Mietvertragsbeginn

Lage

Die "Mühlenstadt" Mühlheim am Main liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet. Durch den S - Bahn - Anschluss erreicht man Offenbach oder die Finanz-Metropole Frankfurt innerhalb von 20 Minuten. Die Stadt Mühlheim mit ca. 30.000 Einwohner verfügt über viele Vorzüge einer Großstadt. Auch bekannt als Stadt der "kurzen Wege" kann man die Stadtteile Dietesheim, Lämmerspiel und Markwald bequem erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Grund-, Realschule und Gymnasium. Auch für die Kleinsten sind mehrere Kindergärten vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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