Diese sanierte Zweieinhalbzimmerwohnung mit Einbauküche, Markengeräte eingeschlossen und privatem Gärtchen befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus nahe des Kesselstädter Mainufers, das zum Spazierengehen, auch mit Hund, einlädt. Auf ca. 81 m² reiner Wohnfläche ist mit durchdachter Planung und hochwertigster Ausstattung exklusiver Wohnraum, der in Hanau seinesgleichen sucht, vor ca. drei Jahren neu gestaltet worden. Neue Fenster, eine neue Einbauküche und neue Bäder sind eingebaut worden. Auch die Fußböden sind durch geweißte Eichenparkettdielen bzw. farblich angepasste Fliesen ersetzt worden, die sich perfekt in einen modernen Einrichtungsstil integrieren. Neben dem Wohnzimmer, das den Zugang zur Terrasse mit anschließendem, nach Süden ausgerichtetem Gärtchen bietet, stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit anschließendem Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC mit Bidet zur Verfügung. Im Gebäude ist sowohl Kabelfernsehen als auch eine TV-SAT Anlage installiert. Ein geteilter Abstellraum auf Wohnungsebene, Keller und Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Heizungskosten werden separat abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ein Rundum-Sorglos-Paket mit Hausmeisterservice rundet dieses Angebot ab. Lassen Sie sich beeindrucken.
* Einbauküche mit Geräten
* Einbauschrank
* Spiegeltüren im Flur
* Gäste WC mit Bidet
* Bodentiefe Dusche
* Echtholz Parkett
* Kaltmiete: 1000,- Euro
* Tiefgaragenstellplatz: 70,- Euro
* Umlagen: 330,-
* Monatliche Gesamtkosten 1.400,- Euro
* Kaution: 3 Monatsmieten / Euro 3000,-
* Abstellraum auf Wohnungsebene
* Keller
* Wäscheraum im Keller
* Fahrradkeller
Kesselstadt besitzt eine erstklassige Infrastrukur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse
Arztpraxen befinden sich im nahen Umfeld. Spazierwege entlang des Mains und Schloss Philippsruhe mit seinen wunderschönen Park- und Grünanlagen laden zum Verweilen und Erholen ein. Es bestehen sehr gute
Nahverkehrsverbindungen und Autobahnanschlüsse in der Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
