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Wohnen am Mainufer

63165 Mühlheim am Main, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jasmin Ippolito, Jacora Immobilien GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    25042022
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63165 Mühlheim am Main
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Ip Intern Mietkaution
    3 Nettokaltmieten
  • Objekt Status De
    vermietet
  • Anzahl Garten
    1
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 Nettokaltmieten
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.10.2021
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    194,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Zweizimmer- Erdgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Mainufers in einem ruhigen Wohngebiet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer,Tageslichtbad mit Wanne und einen geräumigen Flur. In der Küche ist eine Küchenzeile und ein zusätzlicher kleiner Bereich mit Arbeitsplatte und Spülmaschine vorhanden. Die Kücheneinrichtung kann vom Vormieter für EUR 450,- übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der große Garten mit Grillplatz kann von allen Mietern genutzt werden und eignet sich hervorragend für entspannte, gesellige Abende. Der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller ergänzen das Angebot. Das rundum sorglos-Paket wird durch einen Hausmeisterservice ergänzt, der die Treppenhausreinigung erledigt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Ausstattung

* Laminat und Fliesenboden
* Balkon
* PKW- Außenstellplatz
* Kellerraum
* Tageslichtbad mit Wanne
* Wäschekeller
* Fahradkeller

Sonstige Informationen

* Miete EUR 630,-
* Nebenkosten EUR 200,-
* PKW-Außenstellplatz EUR 25,-
* Kaution: EUR1890,-
* Bezugsfrei ab 01. Juli 2022
* Mindestmietdauer 1 Jahr

*** Bitte halten Sie alle notwendigen Bewerbungsunterlagen bereit***

* Keine personelle Überbelegung der Räumlichkeiten gewünscht
* Festes Einkommen und positive Schufa sind Grundvoraussetzung

Lage

Die "Mühlenstadt" Mühlheim am Main liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet. Durch den S - Bahn - Anschluss erreicht man Offenbach oder die Finanz-Metropole Frankfurt innerhalb von 20 Minuten. Die Stadt Mühlheim mit ca. 30.000 Einwohner verfügt über viele Vorzüge einer Großstadt. Auch bekannt als Stadt der "kurzen Wege" kann man die Stadtteile Dietesheim, Lämmerspiel und Markwald bequem erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Grund-, Realschule und Gymnasium. Auch für die Kleinsten sind mehrere Kindergärten vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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