Adresse

Friedhofstraße 12, 63454 Hanau

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Helle Zweizimmer Wohnung mit Einbauküche

63477 Maintal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Corinna Eppler, Jacora Immobilien GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    14032022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Dörnigheim)
    63477 Maintal
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Ip Intern Mietkaution
    3 Nettokaltmieten
  • Objekt Status De
    vermietet
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 Nettokaltmieten
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    690,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.04.2013
  • Gültig bis
    12.04.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    205,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Zweizimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk, ohne Aufzug, eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet. Die großzügig geschnittene, helle Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für eine Singleperson oder ein Paar. Balkon, Einbauküche und Badewanne tragen zum Wohlfühlen bei. In der Küche befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum und der Fahrradkeller ergänzen das Angebot. Das rundum sorglos-Paket wird durch einen Hausmeisterservice ergänzt, der die Treppenhausreinigung erledigt und sich um die Außenanlagen kümmert. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Ausstattung

- Wohn-/ Esszimmer mit Loggia
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne
- PKW-Stellplatz
- Fliesen und Laminatboden

Sonstige Informationen

- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Monatliche Kaltmiete: EUR 510,-
- Monatliche Umlagen: EUR 180,-
- Gesamtmiete: EUR 690,-
- Kaution: 3 Monatskaltmieten EUR 1530,-
- Mietbeginn: 01.06.2022

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in fußläufiger Nähe (10 bis 15 Minuten) zum Bahnhof in Maintal- Dörnigheim. Auch der Autobahnanschluss an die BAB 66 ist in 3 Minuten zu erreichen. Dörnigheim, einer der vier Stadtteile von Maintal, liegt am nördlichen Mainufer und nur etwa 9 km vom westlichen Stadtrand Frankfurts entfernt. Auch Hanau ist nur etwa 6 km entfernt. Lagebedingt ist Maintal ein idealer Ausgangspunkt, sowohl für alle Freizeitaktivitäten als auch für das berufliche Umfeld. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen und das örtliche Schwimmbad tragen zur großartigen Infrastruktur bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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