Im Herzen Hanaus, als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles, liegt diese wunderschöne Dachwohnung in der 3. Etage mit einer ca.17 m² großen Dachterrasse mit fantastischem Ausblick. Die Wohnung wurde 2012 im Zuge der Kernsanierung des historischen Bürgerhauses aus der Gründerzeit addiert und das Gebäude damit aufgestockt. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf geräumige drei Wohnräume, davon zwei Schlafzimmer, einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einer Küche. Die interessant gestalteten Zimmer mit viel Licht bieten genug Stauraum und lassen sich durch die Dachschrägen überaus gemütlich einrichten. Die Küche kann von den neuen Mietern nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Ein eigener Kellerraum und ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner gehören selbstverständlich zum Angebot.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
* Echtholz Parkettboden
* Fliesen im Badezimmer und der Küche
* Große Dachterrasse mit schönem Ausblick
* Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Abstellraum
* Gestaltungsfreiheit der Küche
* Gas-Etagenheizung
* Waschküche im Keller
* Einzugstermin: ab 01.10.2025
* Kaltmiete: EUR 1.150,-
* Nebenkosten: EUR 200,-
* Kaution:EUR 3.450,-
* Einbauküche: Nein
* Keller: Ja
* Aufzug: Nein
* Parkplatz: Parken auf der Straße.
* Heizung: Gas-Etagenheizung, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
* Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.
* Haustiere sind nicht gestattet
Diese schöne Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt / Fußgängerzone im Herzen Hanaus. Die erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und diversen gastronomischen Betrieben lässt das Herz von Stadtliebhabern höher schlagen. Die Bushaltestelle mit Anbindung in die Innenstadt und den Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch zu den Autobahnanschlüssen sind es nur wenige Minuten Fahrt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
