Zentral gelegene 2,5-Zimmerwohnung
Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hanauer Innenstadt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne und genug Platz und Komfort für einen entspannten Start in den Tag oder ein erholsames Bad am Abend.
Die helle Küche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Backen und für ein schnelles Frühstück. In die an das Esszimmer grenzende Wand ist eine Durchreiche eingebaut. Die Küche und das Esszimmer könnte man durch Entfernen dieser Trennwand zusammenführen, um mit dem Wohnzimmer einen einzigen ca. 41 m² großen lichtdurchfluteten Raum zu generieren. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach eigenen Wünschen und Ansprüchen modernisiert werden.
Ein weiterer Pluspunkt des Objektes ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Es befinden sich mehrere Parkplätze auf dem Gelände, die von allen Bewohnern genutzt werden können.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese zentral gelegene 2,5-Zimmerwohnung wird Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Baujahr: 1973
- Wohnfläche: 76,14 m²
- Kaufpreis: 205.000,- Euro
- Wohngeld 353,- Euro
- Anzahl der Wohneinheiten: 23
- Die Wohnung ist nicht vermietet
- 5. Etage / Aufzug vorhanden
- 2,5 Zimmer, Küche, Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne,
- Loggia in Südausrichtung
- Abstellraum im Keller
- Allgemeiner Parkplatz
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes seit 2014 verpflichtet sind, unsere Vertragspartner - einschließlich Interessenten mit Erstkontakt - zu identifizieren. Wir bitten Sie daher, uns vorab eine Kopie Ihres Personalausweises per E-Mail zukommen zu lassen oder diesen zu unserem Besichtigungstermin mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Diese schöne Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt / Fußgängerzone im Herzen Hanaus. Auch der Hauptbahnhof mit 2 S-Bahnlinien und dem Regionalexpress nach Frankfurt ist nur 2 Bushaltestellen entfernt und lässt sich in ca. 10 Minuten auch zu Fuß erreichen. Die Bushaltestelle mit Anbindung in die Innenstadt und den Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch zu den Autobahnanschlüssen sind es nur wenige Minuten Fahrt. Die erstklassige Infrastruktur von Hanau mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäusern und öffentliche Verkehrsmittel lässt nichts zu wünschen übrig. Auch die vielfältigen gastronomischen Betriebe lassen das Herz von Liebhabern des urbanen Lebens höher schlagen und versüßen den hohen Freizeitwert der Stadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
