Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer großzügigen Vierzimmerwohnung in Hanau-Kesselstadt. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl in angenehmer Umgebung.
Sie betreten die Wohnung durch einen sehr geräumigen Flur, der in alle Zimmer führt. Mit drei einladenden Schlafzimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Rückzug und Erholung bieten, einem hellen Wohnbereich und der Küche mit Abstellraum ist für alle Bedürfnisse gesorgt. Die beiden Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für einen reibungslosen morgendlichen Ablauf.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der den idealen Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie schafft.
Auf der nach Westen orientierten großen Loggia finden Sie an milden Tagen ein angenehmes Plätzchen im Freien, um den Tag ausklingen zu lassen.
Ein großzügiger Abstellraum, der sich an die Küche anschließt, rundet das Platzangebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Dinge ordentlich zu verstauen.
Der Aufzug im Gebäude sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung und hilft, die Einkäufe ohne Mühe von der Tiefgarage bis in die Wohnung zu bringen. Ein Müllschlucker auf Wohnungsebene ist ein zusätzlicher Pluspunkt, der im Alltag von Vorteil ist.
Die Wohnung ist in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil und Geschmack zu entfalten und Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
- Großzügiger Wohnbereich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Aufzug im Gebäude
- Müllschlucker
- Zentralheizung mit Fernwärme
-Tiefgaragenstellplatz
- Renovierungsbedürftig für individuelle Gestaltung
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Objekt suchen und bereit sind, eigene Ideen in die Gestaltung einzubringen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Das Ausbaupotenzial dieser Wohnung ist enorm, da Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestalten können. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf rechtliche Hinweise bezüglich der Renovierungsarbeiten zu beachten sind.
Die Immobilie befindet sich zwischen dem am Main gelegenen Schloss Philippsruhe und dem Staatspark Hanau-Wilhelmsbad in einer ruhigen Seitenstraße im Hanauer Stadtteil Kesselstadt. Die Gegend gestaltet sich durch die Nähe zur Wilhelm-Geibel- und zur Otto-Hahn-Schule ideal für Familien. Auch eine KITA befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle in Richtung Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Supermarkt, Arztpraxen, Frisör und Postamt befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Bürgerpark Hochgericht in der direkten Nachbarschaft bietet viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen ebenso wie die schönen Grünanlagen von Schloss Phillíppsruhe und Wilhelmsbad, die nur einen Steinwurf entfernt sind und zum Erholen einladen. Auch die Verkehrsanbindung nach Frankfurt und in Richtung Gelnhausen ist durch den nahen Autobahnanschluss und die Nähe zu den Bahnhöfen gegeben. Die geplante neue S-Bahnstrecke wird mit den Anschlussstellen in Laufnähe ebenfalls für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte sorgen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
